Wonen

Nieuwe ontwikkelingen rondom wonen

• Subsidieregeling voor startende wooninitiatieven in de provincie Noord-Brabant

  In de provincie Noord-Brabant is de behoefte aan kleinschalige wooninitiatieven groot. Om de bouw hiervan aan te moedigen is er nu voor toekomstige bewoners en/of hun vertegenwoordigers en sociaal ondernemers de subsidieregeling ‘wonen, bouwen en leefomgeving Noord-Brabant’.

  Met deze regeling is het mogelijk om de haalbaarheids- en de ontwikkelfase van de bouw van kleinschalige wooninitiatieven te financieren. Toekomstige bewoners, vertegenwoordigers van bewoners en sociaal ondernemers kunnen deze subsidie aanvragen. Dit kan van 10 januari 2023 tot en met 1 december 2023.

  Wat wordt vergoed?

  • Het oprichten van een collectief wooninitiatief met project- en procesbegeleiding
  • Het opstellen van een duurzaam woningbouwplan met project- en procesbegeleiding
  • Het opstellen van een programma van eisen, een voorlopig ontwerp en een bestek (alle bouwtechnische onderdelen), voor het realiseren van een woningbouwproject met project- en procesbegeleiding.

  Andere voorwaarden zijn onder andere:

  • Het project wordt uitgevoerd in de provincie Noord-Brabant
  • Het kan gaan om nieuwbouw, aanpassing van bestaande bouw of sloop van bestaande bouw met vervolgens nieuwbouw
  • Het gaat om minimaal vijf zelfstandige woningen
  • Het project moet duurzaam zijn
  • De verdeling van subsidies is op volgorde van binnenkomst van de aanvragen.

  Kijk op de website van provincie Noord-Brabant voor de hoogte van de subsidie en alle informatie over de subsidieregeling .

• Update regeling tegemoetkoming energiekosten voor huishoudens met blokaansluiting

  Op 17 januari 2023 heeft de minister van Klimaat en Energie de inschatting van de subsidiebedragen uit de regeling tegemoetkoming energiekosten voor huishoudens met blokaansluiting bekendgemaakt. Verhuurders en zorgondernemers, waaronder ook wooninitiatieven hebben de minister van Klimaat en Energie om deze inschatting gevraagd. Zodat zij hier rekening mee kunnen houden met het bepalen van de voorschotten voor energie van de huurders. De regeling met de definitieve subsidiebedragen komt waarschijnlijk half februari.

  Meer informatie:

  • Voorlopige bedragen voor de tegemoetkoming 1^e en 2^e helft van 2023
  • De brief van de minister aan de Tweede Kamer

• Voorstel Wet Energietoeslag 2023

  Je hebt eerder in dit thema kunnen lezen dat bewoners van wooninitiatieven met een laag inkomen vaak onterecht geen energietoeslag toegekend krijgen. Gemeenten blijken de energietoeslag lang niet altijd toe te kennen. Ieder(in) heeft lokale belangenbehartigers en (ouders van) bewoners van wooninitiatieven gevraagd om actie te ondernemen. En heeft ervoor gepleit dat wooninitiatieven op de juiste manier worden omschreven in de Wet Energietoeslag 2023. Wij hebben dit ondersteunt. De actie van Ieder(in) heeft ervoor gezorgd dat in het wetsvoorstel energietoeslag 2023 nu is opgenomen dat bewoners van wooninitiatieven met een laag inkomen en waar wonen en zorg zijn gescheiden ook recht hebben op een energietoeslag van €1300,-.

  Eerder kenden sommige gemeenten energietoeslag niet toe omdat zij wooninitiatieven zagen als een woonvorm waar wonen en zorg niet zijn gescheiden. Terwijl dit zeker bij pgb wooninitiatieven wel het geval is. Er komt een toelichting in de wet dat er woonzorgvormen zijn waarbij huur en energiekosten voor eigen rekening komen.

  Gemeenten mogen pas na invoering van de wet aan de slag met de aanvragen. Hoe zij het bedrag uitkeren mogen gemeenten zelf bepalen. Sommige gemeenten hebben wel al vooruitlopend op de Wet Energietoeslag 2023 € 500 uitgekeerd aan (ouders van) bewoners van wooninitiatieven die recht hebben op energietoeslag. Dit is als toevoeging op de energietoeslag 2022.

  Meer informatie:

  • Energietoeslag 2023 
  • Ieder(in) heeft een overzicht gemaakt van alle maatregelen i.v.m. energiecompensatie

• Regeling tegemoetkoming energiekosten voor huishoudens met blokaansluiting

  Huishoudens met een blokaansluiting voor warmte, gas of elektriciteit hebben vaak geen of beperkt voordeel van het ingestelde prijsplafond. Het prijsplafond dat in Nederland is ingesteld om de hoge energiekosten betaalbaar te houden.

  Minister Jetten van Klimaat en Energie heeft op 16 december 2022 een brief aan de Tweede Kamer gestuurd, waarin hij een subsidieregeling voor energiekosten voor huishoudens met een blokaansluiting aankondigt. De ‘Regeling tijdelijke tegemoetkoming blokaansluiting’ komt tegemoet aan de wens van de Kamer (o.a. motie Omtzigt, zie onze acties hieronder, inloggen nodig).  Bewoners van woon- en ouderinitiatieven kunnen ook een blokaansluiting hebben voor hun energie, daarom geldt deze regeling ook voor hen.

  De regeling wordt nader uitgewerkt en zal half februari 2023 openbaar worden gemaakt. Elementen zijn onder anderen:

  • • De compensatie wordt gebaseerd op een gemiddeld energieverbruik en – contractprijs van een zelfstandige woonruimte of een onzelfstandige woonruimte;

  • • Een tegemoetkoming op energiekosten voor gemeenschappelijke ruimten wordt nader onderzocht;

  • • Het wordt een subsidieregeling die één keer moet worden aangevraagd en op 2 momenten in 2023 wordt uitgekeerd;

  • • De aanvraag dient te worden ingediend door partijen die verantwoordelijk zijn voor doorlevering van warmte en energie en daarvoor kosten in rekening brengen van bewoners. Deze groep zal nader omschreven worden. Zij zullen de tegemoetkoming rechtstreeks verrekenen met de bewoners achter de blokaansluiting.

  Lees de brief op tweedekamer.nl

• Woon je in een wooninitiatief en krijg je geen energietoeslag? Dit kun je ertegen doen!

  Bewoners van wooninitiatieven met een laag inkomen krijgen vaak onterecht geen energietoeslag toegekend. Dat blijkt uit een uitvraag van Ieder(in). Gemeenten blijken de energietoeslag niet, of met grote willekeur, toe te kennen. Ieder(in) vindt het belangrijk dat gemeenten dit zo snel mogelijk rechtzetten. Daarvoor roepen we lokale belangenbehartigers en (ouders van) bewoners van wooninitiatieven op om hier actie tegen te ondernemen. Hoe je dat doet lees je in het bericht van Ieder(in).

• Actielijn wooninitiatieven

  Ontwikkelingen en acties over wonen met een pgb.